區段徵收簡介

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僅能由政府執行 

公開抽籤配地 自行選擇街廓

徵收僅50%做為 抵價地 為原則

可選重劃或者協議現金補償

烏日前竹簡介

地段坐落於蘆竹湳段、頭前厝段、信義段、阿密哩段的"烏日前竹"區段徵收

前竹位於烏日區中山路一段與環中路六段交會處以南，烏日台中高鐵以東，前竹以北則為九德區段徵收與十三期大慶重劃區，結合大慶車站捷運綠線紅線高鐵三鐵共構旁交會議題，與誘人的高容積率，於107年度的土地買賣熱度沸沸揚揚，由年初開始進入搶購戰爭，從最低10萬/坪至當年度禁止移轉收盤前已達最高15萬/坪，最終於年底禁止移轉後，暫劃下休止符。

單元5簡介

臺中市第五單元重劃區

單元五重劃區 又稱為 單元5高鐵新市鎮自辦重劃區

為帶動都市空間發展並維護後期發展區土地所有權人之權益，台中市政府於民國 93 年 6 月 15 日發布實施「變更台中市都市計畫主要計畫案，修正原附帶條件，將後期發展區變更整體開發地區，並將其劃分為14處分區開發單元。本計畫區即位處於「整體開發地區（單元五）」之範圍內，由土地所有權人彙整開發意願，向台中市政府申請代為擬定細部計畫。

買房經驗談

從事十年房屋仲介的小弟對於買房已經有豐富的經驗

自己從無殼蝸牛買屋換屋經歷三間

從毫無經驗到自己規劃設計

97年，我買了人生的第一間房子

台中捷運簡介

台中捷運 是絕對必要的工程!!

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或許台中人需要捷運的程度目前仍不及汽機車等交通工具，但捷運已是一個地方城市繁榮與否的指標，台北捷運、高雄捷運除了交通便利外，還為市容帶來不同的視覺感受與都市憧憬。台中捷運 從計畫開始至今，已過多少個年頭，總算2019年綠線的興建完成，與北屯路鐵路高架化完工，皆已進入試車階段，預計2020年度全面通車，令市民對大台中都市發展的未來產生全新的期待!!

水湳經貿園區簡介

臺中市水湳經貿園區區段徵收

水湳經貿園區  又稱為 水湳台中市都市計畫（水湳機場原址地區整體開發區 )

因應「挑戰 2008－國家發展重點計畫」設立中部國際機場（配合遷移水湳機場） 政策，佇足近 70 個年頭的水湳機場終於在 93 年 3 月 6 日遷建至清泉崗機場，並 於 94 年 7 月解除機場飛航管制禁限建規定；更在 96 年 12 月 22 日在陳水扁總統主持下，將水湳機場正式移交給國有財產局，再轉交台中市政府代管。

十四期 市地重劃計畫 總算即將進入配地階段了!!

小弟二月初致電重劃單位詢問後得知

上半年因時間過於緊湊

預計下半年度會開始第一批配地說明

下面分享現階段買賣方式與合併分配的辦法!!

田地記事網站創作理念

臺中做為〈台灣最宜居的城市〉發展至今

由早期文心路拓展至環中路，隨著 74快速道路、烏日高鐵站、遲來的捷運系統完成，與為整治旱溪、大里溪沿線所計畫的各個新興重劃區，皆為台中帶來新的人潮車潮與錢潮。

土地增值稅簡介

土地房屋買賣時皆有可能課徵土地增值稅，為何會有此稅率?

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早期台灣發展時期，土地從"政府持有"分配為"私人擁有"，因政府認定公有土地交與公民，若有漲價屬於原政府所應得之獲利，故訂立土增稅作為漲價歸公之概念稅金。

房地合一稅簡介

房地合一稅又名兩稅合一

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源起 : 政府為遏止炒作房地產短期買賣，取代原有奢侈稅制，於105年1月1日上路之新稅制，針對短期買賣的房地產課徵總獲利之稅率。

歷經仲介許久周旋後順利賣出掛心已久的房地產，雖然開心但仍要注意新的稅制，仲介公司安排簽約前千萬記得請仲介提供查詢自己的土地是否有"房地合一稅"舉凡建物土地謄本中，移轉原因為: 買賣、贈與、交換、皆視同過戶移轉，此謄本內容將會作為買賣的證明，國稅局得依照稅率課徵"房地合一稅"。