單元8簡介

臺中市第八單元市地重劃區

八單元重劃區 又稱為 8單元中科經貿市地重劃

於民國 75 年 2 月 22 日發布之台中市都市計畫第一次通盤檢討案中，為改善過去因個別都市計畫案觸鬚式發展所形成土地使用與交通系統之不完整情況，提供未來發展所增加人口對土地使用之需求，將原本農業區變更為其他分區之土地劃分為優先發展地區與後期發展地區，並規定附帶條件：「農業區變更為住宅區，劃為優先發展地區部分，應依各該變更範圍，依序擬定細部計畫； 其餘劃為後期發展地區部分，優先發展地區各變更部分開發完成及實際建築 使用達百分之六十以上時，始得依將來訂定之分期分區發展計畫，劃定本部分 之分期分區發展順序，次第擬定細部計畫；上開各部分於將來應配合居住密度與容納人口，訂定土地使用分區管制要點，以市地重劃方式實施整體開發，否 則不得發照建築。」

單元4簡介

臺中市第四單元市地重劃區

單元四重劃區 又稱為 單元4新八自辦重劃區

為保障臺中市原後期發展區土地所有權人權益並帶動都市空間發 展，臺中市政府於民國 93 年 6 月 15 日所發布實施「變更台中市都市計畫主要計畫案，修正原附帶條件，將後期發展地區變更整體開發地區，將其劃分為 14 處分區開發單元，本案即係依台中市都市計畫主要計畫內容之指導，位處整體開發地區單元四之範圍內，並由土地所有權人彙整開發意願，向臺中市政府申請代為擬定細部計畫 。

單元3簡介

臺中市第三單元市地重劃區

單元三重劃區 又稱為 單元3永春自辦重劃區

於民國 75 年 2 月 22 日發布的台中市都市計畫第一次通盤檢討案中， 為改善台中市觸鬚式之發展型態，與進行都市成長管理，將原農業區變更為住宅區之土地劃分為優先發展地區與後期發展地區，本案即依台中市都市計畫主要計畫內容之指導，位處於整體開發地區單元三之範圍內，並由土地所有權人彙整開發意願，經彙整開發意願，期藉由公私部門合作機制，引導都市土地合理及有效率之開發。

單元2簡介

臺中市第二單元市地重劃區

單元二重劃區 又稱為 單元2黎明自辦重劃區

擬定臺中市都市計畫（整體開發地區單元二）細部計畫業於 96 年 11月 14 日實施，並由臺中市黎明自辦市地重劃區重劃會辦理重劃開發。

單元1簡介

臺中市第一單元自辦市地重劃區

單元一重劃區 或 單元1安和重劃區

整體開發區單元一安和於93年10月1日核准成立，已徵詢區內私有土地面積及土地所有權人半數之同意而擬定細部計畫，因涉及主要計畫變更，於95年11月14日經內政部都委會第646次會議審議定案，都市計畫細部計畫公展說明會於96年8月16日上午10時西屯區公所舉行，於96年11月22日發布實施細部計畫。重劃計畫書、圖於97年3月12日辦理公告完畢，97年4月15日召開會員大會選出理監事後成立重劃會，於工程規劃時發現福科路現況與都市計畫樁位有差異，訂於97年9月24日上午10時邀請本府相關單位建設處、交通處及重劃會至現場會勘。

15期簡介

臺中市第十五期重劃區

十五期重劃區 又稱為 15期大里杙公辦市地重劃

內政部都市計畫委員會 106 年 1 月 24 日、7 月 25 日第 893 次、第 904 次會議審定「變更大里都市計畫主要計畫（配合大里區聯合行政中心周邊地區整體開發）」及臺中市都市計畫委員會106 年 9 月 22 日第 74 次會議審定「變更大里都市計畫細部計畫（土地使用分區管制要點）（配合大里區聯合行政中心周邊地區整體開發）」。

重劃區辦理原因及特殊情形：

12期簡介

臺中市第十二期市地重劃區

十二期重劃區 又稱為 12期福星公辦市地重劃區 或 同心市地重劃

本都市計畫12期重劃區緣起公告於民國八十四年十一月七日起， 第一次公開展覽自民國86年11月13日，第二次公開展覽民國93年3月19日，於民國99年重劃完成。

10期簡介

臺中市第十期重劃區

十期重劃區 又稱為 10期都市計畫(軍功、水景里地區)

本計畫地區之範圍包括兩部分：
一、民國六十六年一月十八日府工都字第0310九號函發布「台中市第二、三、四期擴大都市計畫」之軍功里、水景里地區都市計畫範圍(於細部計畫擬定前並已依都市計畫法第十七條第二項規定發照建築)。

9期簡介

臺中市第九期市地重劃區

九期重劃區 又稱為 9期旱溪市地重劃

本台中市都市計畫9期重劃區(旱溪地區)細部計畫於78年9月實施，分別於82年92年98年依序發布第一次至第三次通盤檢討，而第四次通盤檢討則於107年9月公告實施。

8期簡介

臺中市第八期市地重劃區

八期重劃區 又稱為 8期豐樂市地重劃區

豐樂里附近地區為臺中市政府於民國 70 年代推動之 8 期重劃區範圍內，為擁有臺中市都市計畫區內每人平均擁有綠地最多之地區，隨著市中心發展逐漸西移影響，本計畫區因鄰近高鐵臺中車站，成為提供住宅環境最佳發展區位之一。在美商好市多（COSTCO）量販店營運帶動下，本計畫區房市行情水漲船高，尤其是鄰近豐樂雕塑公園之周邊地區，為兵家必爭之地，建商積極搶進推案，使得臺中市房市戰火從 7 期延燒至 8 期，目前儼然已為臺中金磚四區之一。 本計畫區於國際大型批發賣場進駐後，生活機能更臻成熟，目前發展有如新市政中心，吸引愈來愈多頂級客層進住。未來於周邊 13 期重劃區（整體開發地區單元 6、7）積極開發推動下，本計畫區應如何維持生活空間環境優勢，與周邊新興開發區發揮加乘效果，並依據主要計畫規劃藍圖之指導，重新檢視都市土地使用型式、都市活動的機能特性、都市紋理及成長管理機制等議題，據以貼近市民之需求，即為辦理本次細部計畫通盤檢討之重點。