單元4簡介

臺中市第四單元市地重劃區

單元四重劃區 又稱為 單元4新八自辦重劃區

為保障臺中市原後期發展區土地所有權人權益並帶動都市空間發 展,臺中市政府於民國 93 年 6 月 15 日所發布實施「變更台中市都市計畫主要計畫案,修正原附帶條件,將後期發展地區變更整體開發地區,將其劃分為 14 處分區開發單元,本案即係依台中市都市計畫主要計畫內容之指導,位處整體開發地區單元四之範圍內,並由土地所有權人彙整開發意願,向臺中市政府申請代為擬定細部計畫 。

單元4

重劃範圍

本計畫區屬整體開發地區(第四單元),位於台中市都市計畫區之西側,整體開發地區單元二、單元三及單元五之間。計畫範圍西與整體開發地區「單元、單元五74快速道路為鄰,南與「十三期重劃區」為界,東與八期重劃區、黎明商圈為鄰,北與單元三重劃區為界,計畫面積約 62.7611 公頃。

 

使用分區

單元4分區

獎勵措施

(一)面積獎勵

單元4獎勵

(二) 3 年以內申請建造執照者得增加興建樓地板面積,但以不超過基地面積乘以基準容積率之 20%為限。

(三) 整體容積獎勵合計不得超過基準容積率之 40%

台中單元四細部計畫 連結

單元4重劃進度

重劃方式 : 民間重劃會 自辦 市地重劃
重劃進度 : 預計6/30禁止移轉解禁!重劃進度延遲,黎明路邊鐵皮屋未拆,預計明年拿到新權狀

單元4成交行情

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以上為 台中市南屯區單元四重劃區最新進度
蒐集整理與個人從業分析的資料 希望對不了解此區的朋友有所幫助

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