十二單元自辦重劃

105年1月重劃完成

105年度 住一之一成交單價26-28萬/坪   

106年度 住一之一成交單價28-32萬/坪   

107年度 住一之一成交單價32-35萬/坪   公告現值30000元/坪

108年度 公告現值調漲10%

目前已有少部分可建大樓的大面積住一之一建地

成交單價到36-40萬/坪

大部分正常買賣的自用建地仍然維持33-36萬/坪

此區不斷上漲熱絡原因分析如下:

1.低容積

(適合別墅居住 大樓少 密度低)

2.環境優美

(重畫區內有萬坪公園 環境美適合高總價的別墅建築)

3.捷運旁

(捷運機廠維修總站在松竹路以北 未來性佳)

4.近74號

(快速道路造就交通便利74沿線價格也補漲至今)

5.雙鐵共構

(北屯路鐵路高架化讓雙鐵路商圈形成)

6.相對便宜

(相較大台中各區環境優美近市區單價便宜)

後期發展區單元十二都市計劃.jpg

使用強度

1.住一          (純住宅:建蔽率50%容積率140%)

2.住一之一   (住宅&大樓:建蔽率50%容積率140%)

3.住一之三   (住宅&大樓:建蔽率50%容積率140%)

 

目前已有多組建商推案中 鉅虹 漢宇 登陽 惠宇 精銳 豐邑等

相較整個台中重劃區單價相對便宜 近大坑生態公園旁十四單元建地已上4字頭

近市區好市多二店74號快速道路鐵路高架化議題甚多

此區還有辦法買到3字頭的土地 保值性強 未來補漲率高

大樓少 別墅多 環境優美 自用別墅豪宅首選地段

以下為十二單相關報導↓↓↓

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十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 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北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif

田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 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田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 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田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 十三期 土地買賣 售地 台中土地 台中土地買賣 台中重劃區 台中單元 弘文 弘富重劃 土地價格 期 捷運 台中建設 房地合一稅 兩稅合一 稅率 奢侈稅 地價稅 台中花燈 台中花博 三井outlet 韓國瑜.gif田地記事 水湳經貿 十四期 十二單元 十三單元 北屯捷運機廠 機捷 捷運特區 單元八 十期 十一期 七期 八期 五期 烏日前竹 大里三期 夏田 鎮南 九德 九如 高鐵門戶 單元一 單元二 單元三 單元四 單元五 單元八 十四單元 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