太平新光簡介

臺中市太平新光區段徵收

簡稱：太平新光 或 太平（新光地區）都市計畫

區段徵收乃為政府依據都市計畫之規劃、開發新市區、 或依特定目的事業之需要，將一定區域內之私有土地全部徵收，重新加以規劃、整理、開發，並興建必要的公共設施後， 將可建築用地一部份由原土地所有權人按一定比例領回或優先買回，一部份由政府讓售給國宅或其他需地機關建設使用，剩餘土地辦理公開標售以償還開發成本，是一種綜合性的土地開發措施。 原台中縣政府為配合國家六年建設計畫中之重大水利建設（大里溪水系治理基本計畫）取得治理計畫工程所需用地，除部分已領取徵收補償並完成移轉登記予經濟部水利署外，其餘於民國 93 年 3 月間辦理區段徵收業務。依「變 更太平（新光地區）都市計畫（第二次通盤檢討）」及「變 更太平（新光地區）都市計畫（第二次通盤檢討）-擴大都 市計畫範圍部分」時指定以區段徵收方式辦理開發。 原臺中縣政府於辦理區段徵收過程中，為解決區段徵收範圍內部分既成社區及公共設施問題，已辦理過一次專案變 更，第一次專案變更於民國 94 年12月完成，本案為配合第二次專案變更辦理相關檢討變更事宜，主要為提升計畫區內土地利用價值及提供更為完善的都市生活機能，因此檢討計畫區內現況發展之需求及人民陳情案件，於計畫區內多處住宅區辦理變更為公共設施用地，以提供計畫區更為便捷的都市生活機能，以創造區內最大的開發效益及民眾利益。

重劃範圍

東至豐年社區西側，南至台中九期重劃區及部仔溪，西至一中商圈，北至13單元重劃區包括新光里、新平里、宜欣里、光華里、中山里及新福里等六里。
計畫面積：535.1946 公頃。

使用分區

台中太平新光重劃區細部計畫 連結

太平新光成交行情

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