單元4簡介

臺中市第四單元市地重劃區

單元四重劃區 又稱為 單元4新八自辦重劃區

為保障臺中市原後期發展區土地所有權人權益並帶動都市空間發 展，臺中市政府於民國 93 年 6 月 15 日所發布實施「變更台中市都市計畫主要計畫案，修正原附帶條件，將後期發展地區變更整體開發地區，將其劃分為 14 處分區開發單元，本案即係依台中市都市計畫主要計畫內容之指導，位處整體開發地區單元四之範圍內，並由土地所有權人彙整開發意願，向臺中市政府申請代為擬定細部計畫 。

重劃範圍

本計畫區屬整體開發地區(第四單元)，位於台中市都市計畫區之西側，整體開發地區單元二、單元三及單元五之間。計畫範圍西與整體開發地區「單元二、單元五」74快速道路為鄰，南與「十三期重劃區」為界，東與八期重劃區、黎明商圈為鄰，北與單元三重劃區為界，計畫面積約 62.7611 公頃。

使用分區

獎勵措施

(一)面積獎勵

(二) 3 年以內申請建造執照者得增加興建樓地板面積，但以不超過基地面積乘以基準容積率之 20％為限。

(三) 整體容積獎勵合計不得超過基準容積率之 40％。

台中單元四細部計畫 連結

單元4重劃進度

重劃方式 : 民間重劃會 自辦 市地重劃
重劃進度 : 預計6/30禁止移轉解禁！重劃進度延遲，黎明路邊鐵皮屋未拆，預計明年拿到新權狀

單元4成交行情

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以上為 台中市南屯區單元四重劃區最新進度
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