7期簡介

臺中市七期市地重劃區&七期新市政重劃區

七期重劃區 又稱為 7期惠來市地重劃&新市政重劃區

早期台中七期重劃區本是規劃作為舒緩舊市區（主要為台灣日治時期市區改正後形成的中區）而發展，做為臺中市副商業中心以雙核心發展模式規畫而成；但隨著人口持續成長、都市規模擴張（交通建設與市地重劃），臺中市的發展中心逐漸向西移，而1996年市政府更規劃將此處從副商業中心變更成新市政中心，當時規劃做為副商業中心的七期，在2000年代後逐漸取代舊市區成為臺中市的中心商業區。 坐落位於臺灣臺中市西屯區及南屯區內，是臺中市政府規劃的市地重劃區之一。同時亦是「市政商圈」的所在地，在範圍內有百貨商場、餐廳、交通轉運站、公園、高級住宅區、飯店等；近處即東海大學、逢甲大學、台中工業區、中部科學園區等。

重劃範圍

本計畫區為七期市地重劃區，位於黎明商圈與逢甲商圈之間。計畫範圍東與"四期重劃區"與"五期重劃區"捷運紅線綠線為鄰，南與"黎明商圈"與"八期重劃區"為界，西與"單元二"與74快速道路為鄰，北與"12期重劃區"逢甲商圈"台灣大道"為界，計畫面積約 353.3983 公頃，重劃總經費高達55億4036萬761元，為當時重劃經費最高的重劃區，1992年11月完成土地重劃。 2000年代後台中市計畫興建的幾個重要建設幾乎都在七期重劃區內，是台中市公共設施發展最密集的地區，加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，且位於高速公路交流道附近，交通便利，目前已成為台中市地價最高的地段以及最精華的區域，七期所涵蓋的西屯區與南屯區，在每年的土地現值增幅都是在台中市市轄區裡面的前兩名。7期早期亦是夜店及特種行業之聚集地，在1994年大型酒店首度進駐之後，包括金錢豹等夜店也陸續於七期展店，幾乎盤踞七期重劃區內的重要路段，但是隨著高級住宅及大型百貨公司陸續進駐，七期土地價格飆漲，寸土寸金，酒店等特種行業因此逐漸淡出此區塊。

使用分區

台中七期重劃區新市政變更細部計畫 連結

7期成交行情

更多七期重劃區完整商圈資訊請點選 7期重劃區完整介紹版 - 連結

以上為 台中市西屯區七期重劃區商圈簡介
蒐集整理與個人從業分析的資料 希望對不了解此區的朋友有所幫助

田地記事 ｜台中最大土地供應商

大台中土地、建地、農地、廠房、道路用地、商用不動產、工業用地、十四期、十三期、十二期、十一期、十期、九期、八期、七期、五期、單元一、單元二、單元三、單元四、單元五、單元八、十二單元、十三單元、十四單元、水湳經貿園區、九德、鎮南、高鐵門戶、夏田產專、北屯捷運機廠、大里三期、烏日前竹、弘富自辦公司皆深入耕耘且物件貨源充足。

本公司是台中土地買賣規模最大團隊，台中共有六間直營店經營長達二十年，上百位業務可協助買賣交易，也能免費為您試算土地增值稅、地價稅、房地合一稅等相關買賣稅金。若有不動產相關需求找我請撥：

0921-797080  許家偉   作者經歷簡介 連結點

或加LINE-ID : Gooddogluck

台中重劃區地圖