13期簡介

臺中市第十三期市地重劃區

十三期重劃區 又稱為 13期大慶市地重劃區

本重劃區坐落於南區、南屯區交會地區，鄰近大慶火車站、高鐵臺中站，區內更有捷運綠線G13與大慶火車站串聯，形成鐵公路重要樞紐。為促進都市健全發展，並解決原後期發展區土地所有權人先行出具土地使用同意書供本府開闢公共設施問題，改善居民生活品質，提高土地利用價值，整併整體開發地區第單元六、七，以公辦市地重劃方式開發。

重劃範圍

本計畫區位於台中市南屯區南端 ，豐樂里附近地區細部計畫 區(八期重劃區)南側，楓樹里地區細部計畫區東北側，樹德地區細部計畫區北側。計畫範圍位於整體開發地區第六、七單元，計畫範圍東起西川一路，西至環中路及南屯溪之分界，南至建國北路，北抵文心南七路，總面積約為 229.6268 公頃，建築用地面積：120.0125公頃，重劃總費用約新台幣87億元，包括部份豐樂里、楓樹里、樹德里、崇倫里及鎮平里，行政上全區屬南屯區及南區之行政範圍。

四大工區

使用分區

土地使用強度(住1取消) :

獎勵措施

(一)面積獎勵

(二) 3 年以內申請建造執照者得增加興建樓地 板面積，但以不超過基地面積乘以基準容積率之 20％為 限。

(三) 整體容積獎勵合計不得超過基準容積率之 40％。

台中十三期重劃區細部計畫 連結

13期最新重劃進度

108年：預計年底進行禁止移轉。
110年度 ：預計配地完成。

108/12/31 : 已公告禁止移轉。
108年4/17說明會（部分地主變更分區，住1分區變更為住1之1）

13期成交行情

更多十三期重劃區完整商圈資訊請點選 13期重劃區完整介紹版 - 連結

商圈利多

中山醫學大學、大慶火車站、好市多、迪卡農、烏日高鐵臺中站、捷運紅線、捷運綠線。

以上為 台中市南屯區十三期重劃區最新進度
蒐集整理與個人從業分析的資料 希望對不了解此區的朋友有所幫助

田地記事 ｜台中最大土地供應商

大台中土地、建地、農地、廠房、道路用地、商用不動產、工業用地、十四期、十三期、十二期、十一期、十期、九期、八期、七期、五期、單元一、單元二、單元三、單元四、單元五、單元八、十二單元、十三單元、十四單元、水湳經貿園區、九德、鎮南、高鐵門戶、夏田產專、北屯捷運機廠、大里三期、烏日前竹、弘富自辦公司皆深入耕耘且物件貨源充足。

本公司是台中土地買賣規模最大團隊，台中共有六間直營店經營長達二十年，上百位業務可協助買賣交易，也能免費為您試算土地增值稅、地價稅、房地合一稅等相關買賣稅金。若有不動產相關需求找我請撥：

0921-797080  許家偉   作者經歷簡介 連結點

或加LINE-ID : Gooddogluck

台中重劃區地圖